Цены на вторичном рынке растут вслед за новостройками

 Жилье на вторичном рынке в городах-миллионниках по итогам августа подорожало в среднем на 1%, а за год рост цен достиг 9%. Наиболее заметно стоимость квартир сейчас увеличивается в Сибири — лидерами роста оказались Тюмень и Красноярск. Но в будущем аналитики ждут охлаждения вторичного рынка.

Рынок вторичной недвижимости в августе заметно оживился. Согласно данным ЦИАН, за минувший месяц квартиры в городах-миллионниках подорожали в среднем на 1%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 9%. Наиболее существенно за последний месяц, согласно расчетам аналитиков, жилье подорожало в Волгограде: цены в среднем выросли на 2%, до 51,6 тыс. руб. за кв. м. В Перми показатель скорректировался на 1,9%, до 59,8 тыс. руб. за кв. м. В годовом выражении самую заметную динамику показал Красноярск, где средняя цена на вторичное жилье выросла сразу на 16%, до 63,3 тыс. руб. за кв. м, месячный прирост оценивается в 0,8%.

Бюджет покупки средней однокомнатной квартиры, по данным "Авито Недвижимости", за месяц наиболее ощутимо поднялся в Омске: средний лот подорожал на 1,7%, до 1,6 млн руб. Годовая динамика при этом составила 5,1%. На втором месте Пермь, где цена среднего предложения выросла на 1,5% за месяц и на 9,6% за год, до 2,07 млн руб. Самую заметную динамику относительно августа прошлого года аналитики "Авито Недвижимости" заметили в Тюмени: однокомнатные квартиры на вторичном рынке здесь стали дороже на 13,7%, до 2,53 млн руб. Рост цен в городе продолжается: за минувший месяц средний показатель вырос на 1%.